ПАГС визнав незаконною оренду земельної ділянки в межах території парку Нивки

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів Мальченко А.О., Чорногуз М.Г., Агрикова О.В. скасував рішення Київської міської ради про передачу в оренду земельної ділянки товариству «Українська марка» для будівництва житлово-офісного комплексу на вул. Табірній, 28. 

Суд встановив, що спірна земельна ділянка входить до складу території парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Нивки» (східна частина) та належить до природно-заповідного фонду України.

Як встановлено судом, між ПАТ «Радіант», як продавцем, та ТОВ «Українська марка», як покупцем, були укладені два договори купівлі-продажу двох об'єктів нерухомого майна.

Після набуття ТОВ «Українська марка» у власність об'єктів нерухомого майна на вул. Табірна, 28, останнє розпочало процедуру відведення земельної ділянки, на якій таке майно знаходиться.

Товариство звернулось до Київської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення та підземним паркінгом.

Згодом,  Київською міською радою було прийнято рішення про передачу товариству «Українська марка» в оренду земельної ділянки площею 0,6005 га для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу, та укладено відповідний договір оренди.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що спірна земельна ділянка належить до природно-заповідного фонду та її забудова унеможливить збереження цілісності природно-заповідного об’єкту – парку-пам’ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення «Нивки».

Колегія суддів, також, звернула увагу на те, що товариством ініційовано набуття права користування земельною ділянкою природно-заповідного фонду площею 0,6005 га, яка у 10 разів перевищує площу нерухомого майна, яке придбало товариство, для цілей, що не пов’язані з користуванням таким майном, а саме, для нового будівництва.

За результатами перегляду справи в апеляційному порядку, з урахуванням усіх наданих доказів у справі, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду скасувала рішення суду першої інстанції та визнала незаконним рішення Київської міської ради про передачу в оренду земельної ділянки товариству «Українська марка» на вул. Табірній, 28 у м. Києві, а також визнала недійсним відповідний договір оренди.

З повним текстом постанови можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/99886893